时长：2天

课程收益

掌握国家层面的资产盘活政策

了解存量资产存在的问题

掌握盘活存量资产的思路

掌握盘活存量资产的5大方式与3条路径

掌握常见的存量资产盘活方式

了解资产盘活的支撑体系

运用大量存量资产盘活案例分析和讨论来加深学员对课程的理解

课程对象：公司股东、董事长/副董事长、董事、监事、经理/副经理、董事会秘书、投资总监、风控总监、财务总监、投资经理、风控经理、财务经理、投资人员、风控人员、财务人员、公司其他管理人员

课程特色：案例多，互动环节多，咨询式授课，实战派风格，追求“落地”文化

客户代表：川铁集团、云南投资、山东水发、邯郸建投、山西建投、福建电子信息集团、中国电建、华阳集团、长江水利、三峡集团

模块一  资产盘活政策解读

《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发〔2022〕19号）

《国家发展改革委办公厅关于做好盘活存量资产扩大有效投资有关工作的通知》（发改办投资〔2022〕561号）

《关于盘活行政事业单位国有资产的指导意见》（财资〔2022〕124号）

《关于推进国有企业盘活利用存量土地有关问题的通知》（自然资发〔2022〕205号）

模块二  存量资产存在的问题

中长期资产较集中

资产来源较为单一

受限资产占比较高

资产的流动性较差

资产的收益率低

资产的合规性存疑

模块三  盘活存量资产的思路

盘活存量资产的3大原则

市场化原则

金融创新模式原则

平衡各方權益原则

盘活存量资产的4大阶段

梳理清查资产，建立盘活存量资产台账

匹配盘活方式，明确资产项目盘活方案

搭建资管体系，形成良性资产管理闭环

强化运营管理，赋能资产管理创新升级

【案例分析】长沙城发/赣江新区

模块四  盘活存量资产的方式与路径

盘活存量国有资产的5种方式

“僵尸特困”国有企业盘活方式

重资产的央国企盘活方式

低效利用的资产盘活方式

能够进行功能再开发的闲置资产盘活方式

国有资本投资运营公司盘活方式

盘活存量国有资产的3条路径

政府回购 土地补偿

市场化配置资源

政府出租 独立运营

模块五  常见的存量资产盘活方式

资产购置与改扩建有机结合方式

适用范围

案例分析：高阳县智慧水务项目

特许经营权及收费权的盘活方式

适用范围

案例分析：延川县污水处理厂项目

基础设施领域REITs方式

适用范围

案例分析：深圳安居保障性租赁住房REITs项目

政府和社会资本合作（PPP）

适用范围

案例分析：某市垃圾发电项目

模块六  资产盘活的支撑体系

加强资产的预算管理

完善资产管理考评体系

加强人才培养与引进