课程收益

学习地产项目矩阵运营管理方法、提升地产项目经营意识与协作精神

学会横向沟通的主要角色与方式减少推诿扯皮

掌握跨门沟通解决之道，减少房地产公司营运“内耗”增强协作

掌握跨部门沟通的技巧，从强化全局视野出发选择适当的解决方案

**高效运营管理解决组织中的问题，使组织高速运转，为组织创造价值。

课程时长1-2天（12H）

**讲：地产项目营运计划实施过程的控制

地产项目矩阵运营管理方法

地产项目节点计划设定技巧与管控

目标分解－策划－实施－调整的审视

部门与部门计划“接口”的案例分析

流程中关键点的设置和应用

沙盘推演分析：地产项目1-2级KAR分解

计划中策划方法的应用讨论和分析

优化常规工作方法分析与讨论

计划调整的流程和控制

实施目标计划管理的支持系统

场景讨论分析：营运部门与关联部门协调

第二讲：地产项目“节点管控与接口管理”

团队协作艺术

项目节点设置与管理

工作配合要到位

强化流程接口管理

协作节点作协分配五步法

如何执行公司规章制度

场景讨论分析：设计变更与工程部配合场景

第三讲：挖掘--跨部门沟通协作根源

跨部门沟通不畅的根源

打破“部门墙”融入团队

客观存在的个体差异

讨论：怎样站在全局思考问题

案例分析：楼盘造价成本上涨原因分析

第四讲：调整--沟通思维模式减少推诿

整体大格局意识

沟通双赢的思维

如何去换位思考

协作精神在沟通中如何

如何帮他人多做一点

如何上下通畅左右平衡

情景讨论分析：工程设计变更签证异议处理

第五讲、建立共同的团队目标

跨部门沟通走进家庭

建立有效的投诉机制

跨部门问题清单对策表

案例分析

经理沟通基金

视频《跨部门沟通要用心》

情景讨论分析：提前交楼各部门赶工计划怎么配合