【课程收益】

学员系统学习掌握《民法典》物权、担保等**新法律法规及司法实践裁判观点，再加之监管政策，以案说法，识别法律风险点，充分运用法律规则防范法律风险，掌握更多的方法和工具，提高业务资产质量。

【课程大纲】

**部分 民法典对于担保的总体影响

第二部分 民法典及司法解释关于保证担保的规定解读与适用

一、保证期间——合同编——重点：不要让保证方式被推定为一般保证！！！

1、保证方式的新规定——一“要”一“不要”

案例分析：保证合同中仅约定债务人不履行到期债务时，债权人可以请求保证人承担保证责任的——责任认定

思考：保证合同中明示“保证人承担连带责任”的，是什么保证?

2、保证期间的新规定——就轻不就重

3、在保证期间适用上存在的误区和风险

二、保证诉讼时效的适用规则风险防范

案例分析：未能证明在诉讼时效期间内主张权利——败诉！

案例分析：中断诉讼时效的方式不当——败诉！——保证人下落不明时公告送达的条件

三、保证期间，债务履行期限届满之日起六个月

——债权人及时在保证期间内主张权利的依据

案例分析：某公司向其债务人的保证人主张债权的时效纠纷

四、一般保证债务的诉讼时效起算日

五、债权人转让债权需通知保证人（认可禁止债权转让条款的效力）

六、债务转移需经保证人书面同意

七、调整不得为保证人的情形

八、增加保证担保的实现条件

九、明确独立担保条款无效

十、**高额保证担保相关规定内容解读

1、**高额保证的概念

2、**高额保证的法律特征

3、**高额保证的法律适用

第三部分 民法典及司法解释关于留置的规定解读与适用

一、留置权的概念

二、留置权的适用范围

三、留置权的特征

三、留置权的生效条件

四、留置权的行使规则

案例分析：

第四部分 民法典及司法解释关于抵押的规定解读与适用

一、抵押的概念与适用范围

二、抵押的类别及其设立条件

三、公示方式的担保物权的清偿顺序

——担保物权的公示方式统一

四、统一动产抵押的设立及特殊效力规则

1、动产抵押的设立

案例分析：甲把汽车抵押给乙，又卖给土豪丙，乙丙谁有权?

2、动产抵押的优先受偿顺序

五、明确租赁物已转移占有，设立的租赁关系不受抵押权影响

案例分析：甲的房产已租给乙居住两年，现卖后，乙还能否租住

六、允许抵押人转移抵押财产

案例分析：甲抵押的房产因故需变卖，可以卖了！

七、取消对流押/流质条款的禁止性规定

案例分析：甲银行可依法就其担保财产优先受偿。

第五部分 民法典及司法解释关于质押的规定解读与适用

一、质押的概念与适用范围

二、质权生效的要件及效力风险防范

三、质权人对质物的审查责任法律风险防范

案例分析：银行未尽职审查担保物真实性，是否担责？

第六部分 监管部门《押品管理指引》关于合格押品的相关规定解读

一、规范押品管理、确立基本原则

1、合法性原则

2、审慎性原则

3、从属性原则

二、《管理指引》重点内容解析

（一）成为押品的前提条件

（二）押品分类与担保的额度

（三）押品的评估

（四）押品的动态管理

注：以上内容为正课内容，课上还会穿插小案例。在案例剖析中举一反三、融汇贯通，加入与之关联的法律知识和实践操作内容，内容可根据需求作适当调整。