【课程背景】        

为了适应社会主义市场经济发展需要，规范租赁的会计处理，提高会计信息质量，根据《企业会计准则——基本准则》，财政部对《企业会计准则第21号——租赁》进行了修订，在2018年12月7日以财会〔2018〕35号通知发布，自2019年1月1日起施行。

【课程收益】

掌握2018《企业会计准则第21号——租赁》的适用范围与实施时间；

掌握2018《企业会计准则第21号——租赁》的变化点；

掌握2018《企业会计准则第21号——租赁》对财务报表的影响；

掌握2018《企业会计准则第21号——租赁》的会计核算与账务处理；

掌握2018《企业会计准则第21号——租赁》的重要概念与应用。

【课程时间】1天，6小时/天

【授课对象】财务人员、负责租赁业务人员和相关岗位人员

【授课方式】故事案例导入、讲授、案例分析、课间活动、讨论提问、互动点评、课程总结

【课程内容】  

**讲  新租赁准则的适用范围与实施时间

一、新租赁准则的适用范围

二、新租赁准则的实施时间

本讲互动与答疑

第二讲  新租赁准则的变化点

一、新租赁准则出台的背景

二、租赁的识别

三、租赁的分拆

四、租赁的合并

五、承租人的会计处理

六、特殊交易会计处理的核心变化

七、财务指标的变化

本讲互动与答疑

第三讲  新租赁准则对财务报表的影响

一、对承租人财务报表的影响

（一）对资产负债表的影响

（二）对利润表的影响

（三）对现金流量表的影响

二、对出租人财务报表的影响

本讲互动与答疑

第四讲  承租人对租赁的确认和计量

一、承租人对租赁的确认

二、承租人对租赁的初始计量

三、承租人对租赁的后续计量

案例分析

本讲互动与答疑

第五讲  新租赁准则下出租人的会计核算与账务处理

一、出租人对租赁的分类

二、出租人对融资租赁的会计核算与账务处理

三、出租人对经营租赁的会计核算与账务处理

四、售后租回交易的会计核算与账务处理

五、承租人、出租人的列报

六、衔接规定

七、对财务比率和相关指标的影响

八、应用举例分析

本讲互动与答疑

第六讲  新租赁准则重要概念的把握与应用

一、▲本讲互动与答疑服务与租赁的区别

二、续约选择权

三、购买选择权

四、已识别资产

五、何时对租赁负债进行重新评估

六、如何对租赁负债进行重新评估

七、对租赁的修改

八、租赁范围减少

九、租赁对价的变更

十、售后回租

本讲互动与答疑

第七讲  案例分析

案例一  短期租赁的判断

案例二  低价值资产租赁的判断

案例三  低价值资产租赁的简化会计核算与账务处理

案例四  某移动公司新租赁准则的应用

案例五  租赁合同中约定免租期的涉税处理

第八讲  全面互动答疑与课程总结