【课程对象】建筑施工企业 市场开发人员

【课程时间】1天

【课程大纲】

一、建设工程基本法律知识

1. 建设工程法律体系

2. 建设工程法人制度

3. 建设工程代理制度

4. 建设工程物权制度

5. 建设工程债权制度

6.建设工程知识产权制度

7.建设工程担保制度

8.建设工程保险制度

9.建设工程法律责任制度

二、施工许可法律制度

1.建设工程施工许可制度

（1）施工许可证和开工报告的适用范围

（2）申请主体和法定批准条件

（3）延期开工、核验和重新办理批准的规定

2.施工企业从业资格制度

（1）企业资质的法定条件和等级

（2）禁止无资质或越级承揽工程的规定

（3）禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定

3.建造师注册执业制度

（1）建造师考试、注册和继续教育的规定

（2）建造师受聘单位和执业岗位范围

（3）建造师的基本权利和义务

三、建设工程发承包法律制度

1.建设工程招标投标制度

（1）建设工程法定招标的范围、招标方式和交易场所

（2）招标基本程序和禁止肢解发包、限制排斥投标人的规定

（3）投标人、投标文件和投标保证金

（4）禁止串通投标和其他不正当竞争行为的规定

（5）中标的法定要求和招标投标投诉处理

2.建设工程承包制度

（1）建设工程总承包的规定

（2）建设工程共同承包的规定

（3）建设工程分包的规定

3.建筑市场信用体系建设

（1）建筑市场诚信行为信息的分类

（2）建筑市场施工单位不良行为记录认定标准

（3）建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制

4.案例

四、建设工程合同和劳动合同法律制度

1. 建设工程合同制度

（1）建设工程施工合同的法定形式和内容

（2）建设工程工期和支付价款的规定

（3）建设工程赔偿损失的规定

（4）无效合同和效力待定合同的规定

（5）合同的履行、变更、转让、撤销和终止

（6）违约责任及违约责任的免除

（7）建设工程合同示范文本的性质与作用

案例

2. 劳动合同及劳动者权益保护制度

（1）劳动合同订立的规定

（2）劳动合同的履行、变更、解除和终止

（3）合法用工方式与违法用工模式的规定

（4）劳动保护的规定

（5）劳动争议的解决

（6）违法行为应承担的法律责任

案例

3. 相关合同制度

（1）承揽合同

（2）买卖合同

（3）借款合同

（4）租赁合同

（5）融资租赁合同

（6）运输合同

（7）委托合同

案例

五、建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度

1.施工现场环境保护制度

（1）施工现场噪声污染防治的规定

（2）施工现场大气污染防治的规定

（3）施工现场水污染防治的规定

（4）施工现场固体废物污染防治的规定

2.施工节约能源制度

（1）施工合理使用与节约能源的规定

（2）施工节能技术进步和激励措施的规定

3.施工文物保护制度

（1）受国家保护的文物范围

（2）在文物保护单位保护范围和建设控制地带施工的规定

（3）施工发现文物的报告和保护的规定

案例

六、建设工程安全生产法律制度

1.安全生产许可证

（1）申请领取安全生产许可证的条件

（2）安全生产许可证的有效期和政府监管的规定

2.施工安全生产责任和教育培训

（1）施工单位的安全生产责任

（2）施工项目负责人的安全生产责任

（3）施工总承包和分包单位的安全生产责任

（4）施工作业人员安全生产的权利和义务

（5）施工单位安全生产教育培训的规定

3.施工现场安全防护

（1）编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底的规定

（2）施工现场安全防护和安全费用的规定

（3）施工现场消防安全职责和应采取的消防安全措施

（4）工伤保险和意外伤害保险的规定

4.施工安全事故的应急救援与调查处理

（1）生产安全事故 的等级划分标准

（2）施工生产安全事故应急救援预案的规定

（3）施工生产安全事故报告及采取相应措施的规定

5.建设单位和相关单位的安全责任

（1）建设单位相关的安全责任

（2）勘察设计单位相关安全责任

（3）工程监理、检验检测单位相关的安全责任

（4）机械设备等单位相关的安全责任

（5）政府主管部门安全监督的相关规定

案例

七、建设工程质量法律制度

1.工程建设标准

（1）工程建设标准的分类

（2）工程建设强制性标准实施的规定

2.施工单位的质量责任和义务

（1）对施工质量负责和总分包单位的质量责任

（2）按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定

（3）对建筑材料、设备等进行检验检测的规定

（4）施工质量检验和返修的规定

3.建设单位及相关单位的质量责任和义务

（1）建设单位相关的质量责任和义务

（2）勘察、设计单位相关的质量责任和义务

（3）工程监理单位相关的质量责任和义务

（4）政府部门工程质量监督管理的相关规定

4.建设工程竣工验收制度

（1）竣工验收的主体和法定条件

（2）施工单位应当提供的档案资料

（3）规划、消防、节能、环保等验收的规定

（4）竣工结算、质量争议的规定

（5）竣工验收报告备案的规定

5.建设工程质量保修制度

（1）质量保修书和**低保修期限的规定

（2）质量责任的损失赔偿

案例