主要内容：

一、建筑工程的法律体系

1、建筑法、合同法、招标投标法等法律层面

2、建筑施工合同司法解释等司法层面

3、建筑施工合同招标、管理、验收、结算等主管部门层面

二、合同签订过程

1、工程招标的范围

2、免于招标的地方性规定

3、未招标合同的效力及结算

4、未招标合同的判例

5、建筑公司挂靠、转包、分包的认定和处理

6、合同签订的案例：

案例：1山东合作施工借款案（唐某）、2徐林福建案，3沧州架子管租赁案

三、合同内容和履行

1、工程的范围及调整

2、开工时间的约定

3、工程质量的约定及纠纷

4、定额计价与清单计价

单价合同、总价合同、成本加酬金，不同情况下以何种方法计算价款

5、工程价格计算：“视为认可”的适用

案例：山东案工程量汇总表的效力

6、工程价款与发票

四、工程验收

  1、工程验收的内容和意义

  2、甲乙双方在验收中的地位

  施工方不配合验收的风险与应对案例

  3、未**验收的处理

4、未验收擅自使用

五、工程结算

1、工程结算的程序

2、工程结算案例：青岛施工合同系列纠纷

3、工程造价鉴定

案例：鉴定程序中的签字问题

4、对鉴定资料的把握，鉴定结果的质证，防止发鉴代审

六、工程索赔

  1、索赔的概念

  2、索赔的程序

  3、索赔的资料和日常工程签证、会议纪要管理

七、工程价款优先权

1、优先权的次序

2、优先权的范围：是否包括利润、利息

3、优先权的期限

4、施工合同无效，是否有优先受偿权

主讲专家：

张志晓老师，从事律师工作20余年，做房地产法律服务十四年，曾在上市公司阳光100房地产集团，金辉房地产集团、京投银泰公司担任（inhouse）法务总监等职务，主要研究房地产企业的施工合同管理与纠纷处理、房地产融资和收购、基础设施中的法律事务，PPP，资产证券化。目前担任多家房地产公司，建筑工程公司法律顾问，为招商地产，远洋地产，金科地产、中国十七冶集团等提供内部培训。

近期主讲的课程有：

1、房地产并购中的法律操作和实务

2、房地产开发全程流程法律风险防范

3、PPP项目的资产证券化

4、PPP项目合同实务与法律问题处理

5、建筑工程法律实务

6、银行参与PPP的实务操作及法律问题