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涂山青

团队建设与销售激励

涂山青 / 资深房地产策划人

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课程目标

通过本课程学习,你将达成如下目标:   1.认识销售人员应具备的良好的素质,正确的观念、健康的心态   2.从误区的排解入手,通过知识归纳、误区点评、案例分析和情景模拟,掌握销售流程与现场销售技巧,把握销售的本质规律   3.结合实际案例,通过知识归纳、误区点评、案例分析和情景模拟,掌握销售团队管理的基本要素、规律与技能   4.通过销售主要环节模拟,增强现场应变能力,全面提升销售技能现象思考

课程大纲

  非洲草原的古老寓言
  【大雁的启示】
  古老的寓言故事
  导语:大雁的启示
  【案例】狼群战术及其启示──狼性营销
  【法则】氨基酸组合效应
  【启示】关于狼性营销
  一、团队与团队管理
  1.什么是团队?
  2.为什么要组建团队?
  3.团队目标的价值4.组织目标体系与目标分解【资料】高效团队的金字塔模型分析
  5.团队管理的关键因素
  (1)领导的影响力
  (2)团队管理者的常见误区
  【提示】管理者看人看事要多角度
  【资料】销售经理在团队管理中的定位
  【他人之石】马云:领导力是怎样炼成的?
  6.团队管理的改进原则
  二、团队沟通艺术
  1.对团队人际关系协调的五大原则的解读
  2.与上司的相处之道
  (1)避开让上司困惑的行为
  (2)与上级交往的十大原则
  (3)如何赢得上级信任
  (4)获得上司认可的方法
  【提醒】 难被上司容纳的五类下属
  3.与同级沟通技巧
  作为领导者∕管理者,与同级沟通的八项技巧:
  4.与下级沟通的十项技巧
  5.深化你的沟通效果──人际关系技巧
  (1)对同事的人际关系“八项注意”
  三、员工有效激励
  1.员工为什么需要被激励
  (1)人的需求规律
  (2)人天生的惰性(“Y理论”-懒惰人假设)
  (3)人的发展规律
  【观点】关于激励
  2.激励的类型:
  【知识】人的八大非物质动力源泉
  3.员工激励模式
  【知识】团队发展规律曲线
  思考:
  根据团队发展的规律曲线,管理者应该如何提升团队士气和效率?
  4.目前企业激励制度存在的常见问题
  5.有效激励下属的十大方法
  【要领】员工激励的小技巧
  【案例】松下电器的提案制度
  【思考】关于“鲶鱼效应”
  【提醒】销售人员的日常激励技巧
  【资料】销售人员的成长阶段
  【案例】不一样的员工奖励
  【案例】员工奖励如何操作──勿让制度教条化
  【案例】奖励也有“机会成本”
  【提醒】物竞天择,适者生存
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