2020年疫情后中国企业面临经济下滑困境，投融资路径越来越窄，投融资是每个企业几乎都会面临的问题，更是企业生存和发展的关键问题之一，对企业的发展与价值扩张有着重大的影响。管理人员需要理性判断并评估各种投融资方式的代价；**不同投融资方式的比较，帮助企业实现投融资的**优解。

本课程以**精炼和通俗的语言，只讲**精华部分，您私密解码投融资那点事。

**课程我们将学习：

建立基础的投融资影响、融资顺序、投融资成本理念，理解市场中的各种现象

**大量案例，了解各种投融资方式及运用的条件和代价，找到适合自己的融资方案

了解企业的融资方式，如何缓解资金紧张

学习企业的投资要点，有效进行估值

课程时长：6小时

目标学员：企业管理层

课程大纲：

**部分：融资管理

一、西贝引发的企业资金自救

1. 疫情事件让管理者目光从利润转到资金管理

2. 什么是正确融资顺序

案例：“老干妈”为什么不上市

二、融资前具体准备：

1. 估计融资需求

(1) 估计融资需求—估计所需外部资金的数量

(2) 估计融资需求的步骤—销售百分比法

案例：东方集团融资缺口快速计算

2. 企业资金计划与融资的密切关系

(1) 企业资金计划源头

(2) 企业资金计划流程

3. 计算融资成本

(1) 资本成本的计算

(2) 债务成本

(3) 权益成本

(4) 加权平均资本成本WACC

4. 确定资本结构

5. 确定**优融资结构

三、融资类型

1. 国内银行贷款

2. 发行债券融资

3. 股权融资

案例：百度AB股设计思路

4. 融资创新：

(1) 应收账款保理融资的创新

(2) 融通仓融资的关键点

大案例：恒大地产融资结构设计

第二部分：投资管理

一、投资 的4个估值标准

二、项目估值中的关键点

1.   基于绝对估值法的分析

(1) 自由现金流模型

(2)  现金流预测

(3) 敏感性分析

2.     基于相对估值法的分析

案例：茅台投资价值的估值

案例：《叶问3》的票房估值

三、投资分析的主要方法

1. 贴现指标

(1) NPV：净现值

(2) IRR：内含报酬率

(3) PI：获利指数

(4) DPP：贴现回收期

2. 非贴现指标：

(1) ROI会计收益率

(2) PP：回收期