动线规划是商业地产项目的核心，动线决定项目的生死。因动线的设计规划不当导致开业即死的项目比比皆是，其重要性不言而喻，也是商业地产项目的命脉。

动线原是建筑与室内设计的用语之一。是指人在室内室外移动的点，连结起来就成为动线。在商业地产中，动线是指商场**布局使顾客自然行走、购物的轨迹，是顾客在商场里流动的线路。良好的动线设计可诱导顾客在店内顺畅的选购商品，避免卖场产生死角，提高卖场坪效；合理的动线设计也是保证商业地产项目运营效率、提高租金价格的前提。可见动线的特殊性和重要性。

业态规划和品牌落位,无不是动线规划的归宿，无不是为了落实前期定位的合理性。定位塑其性质，业态成其结果，品牌则将其完全体现。我们**物业条件假设、商业概念确定、业态特性分析以及商户入驻需求四个维度的分析，将商业地产项目的流线、业态规划与品牌落位等寻求**优化的均好的方案。