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阮晓东

2020年房贷利率新政策及对地产行业影响分析

阮晓东 / 中科院博士

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课程大纲

1、2020房贷利率新政策的内涵及影响解读LPR(贷款市场报价利率)的内涵和模式贷款利率LPR对楼市房价影响全面分析新LPR四个关键变化及参与LPR报价的银行

新LPR的主要类型、区别及LPR的计算方式

2、2020房贷利率新政策对贷款利率影响的关键问题

LPR新政会与以前的贷款基准利率比较

贷款利率是否需要调整以及新发贷款是否都参考LPR

固定利率贷款和浮动利率贷款如何参考LPR

个人住房贷款从何时开始参考LPR定价

新发放个人住房贷款的LPR加点数值如何确定

参考LPR定价的个人住房贷款利率会如何调整

3、2020房贷利率新政策对居民家庭购房及产业的影响2020年新政对于当前房地产市场影响比较有限LPR的报价对房贷总量呈因人而异、因额度而异LPR的报价机制长期将调整热点城市地产供需LPR的报价机制对不同城市地产市场影响不同

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