**部分 什么是房地产并购及并购目的

n 房地产并购类型

第二部分 房地产并购中存在的主要风险

n 基于收购被并购方持有的目标公司股权所直接产生的风险

n 并购前已存在的基于目标公司的设立和经营所产生的风险

n 基于项目自身产生的风险

第三部分 解决方案 

n 建立有经验的工作团队（包括公司成员、律师、财务、工程人员等）

n 制定完整的并购方案和并购程序

n 尽职调查（包括法律、财务等各方面）

n 与相关政府部门进行沟通

n 与相关权益人进行沟通

n 设定尽可能完善的并购合同条款

n 严格、规范地执行并购合同，及时签署补充协议

第四部分 并购的一般性程序

n 前期了解

n 制定初步并购方案

n 签订意向书

n 尽职调查

n 确定终并购方案

n 起草、谈判并签署正式的并购合同

n 交割

n 完成并购

第五部分  典型案例

房地产并购法律风险及解决研讨