**章 贷前风险管理的准备工作

一、知己知彼，百战不殆

二、对不同的客户应了解不同的内容

三、善于从其他渠道获取侧面信息

第二章 贷前调查的风险管理

一、现场调查的注意事项

二、非现场调查中几个容易忽略的风险点

（一）企业的实际资本

（二）企业的股权结构

（三）企业的法定负责人

（四）可能存在的关联交易

（五）贷款项目的合规性

三、需要格外重视的风险点

（一）企业生命周期分析

（二）财务数据造假的隐藏方式

（三）重视**还款来源

（四）充实第二还款来源

四、不宜忽略授信方案设计的初步意见

第三章 贷前风险评估

一、贷前风险评估的思路

（一）从风险传导机制看贷前评估各个阶段

（二）应用现有数据库挖掘所需的信息

（三）选择适合的风险评估模型

二、企业还款能力分析

（一）影响企业贷款风险的主要因素

（二）企业经营状况分析

（三）企业财务状况分析

（四）企业贷款担保情况分析

三、项目贷款贷前风险评估

（一）影响项目贷款风险的主要因素

（二）项目概况评估

（三）项目市场风险分析

（四）项目效益评估

第四章 贷前风险管理实操案例

一、某企业贷款案例

二、某房地产开发项目贷款案例

三、花旗银行贷前风险评价案例

第五章 信贷调查报告的撰写

一、授信尽职调查报告的格式

二、授信尽职调查报告的写作要求

（一）面对企业，深入实际

（二）掌握信贷政策，注意“三性”统一

（三）意见和情况要一致

三、撰写授信尽职报告应遵循的原则

（一）客观原则

（二）简要原则

（三）充分揭露原则

（四）一致性原则

（五）机密原则

四、关于撰写调查报告的几点建议

（一）自己的判断

（二）对照提纲有腹稿

（三）以前模板的作用

（四）专业机构报告的价值

（五）中立客观的角度

（六）重点突出

五、信贷调查报告实例分析