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冯吉祥

合同法律风险的识别与防范

冯吉祥 / 投融资领域实战型讲师

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课程大纲

一、企业应具有的风险理念

1、经营企业就是经营风险;

2、商机蕴藏在风险中;

3、不应回避风险,而应掌控风险;

4、风险不可怕,可怕的是对风险的浑然不觉;

5、掌控风险,需要勇气,更需要智慧和方法;

6、一切企业风险,都终将以法律风险形式出现;

7、防范、化解风险靠观念、靠制度、靠管理;

8、商机常有,而企业生命只有一次。

二、合同法的基本原则

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

合同法的原则:

1、平等原则

2、自愿原则

3、公平原则

4、诚实信用原则

5、守法原则和遵守社会公德原则

合同有效的要件:

1、行为人具有相应的民事行为能力;

2、意思表示真实;

3、不违反法律和社会公共利益;

4、合同标的须确定和可能。

三、合同签订的法律风险

1、只要是单位就具备签合同资格吗?

1、主体资格(分支机构、内部科室、个体经营户)

2、法定代表人、负责人

3、委托代理人(无权、超越权限)

4、盗盖(伪造)公章或法人私章

5、履约能力

2、合同的形式、内容有什么讲究吗?

3、合同订立中易模糊的问题

4、没签合同就不承担法律责任吗?

5、格式条款如何应对?

6、签订合同中易忽视的问题

四、合同效力的法律风险

1、合同只要签了万事大吉了吗?

2、签了不该签的合同怎么办?

合同相对无效:(一)重大误解   (二)显失公平

3、合同无效或被撤销的法律后果?

4、区分效力性规范和管理性规范问题

5、合同相对性问题

6、他人以我的名义请客为什么要我买单?

五、合同履行的法律风险

1、购房单位都要破产了,我们还要履约吗?

2、债务人没钱还我的债,但还有第三人欠债务人的钱,我可以代债务人找第三方要钱吗?

3、债务人做手脚转移资产可以得逞吗?

4、什么是“明显不合理”?

5、债权人撤销权要具备哪些要件?

6、合同条款约定不明确怎么履行?

7、单位之间互负债务,该谁先履行?

8、逾期交付货物遇价格变化怎么办?

9、原材料价格上涨,不履行合同违约,履行合同会造成巨额亏损,该怎么办? 

六、合同解除的法律风险

1、合同签订了可以解除吗?

2、一方当事人解除合同,如何处理?

七、违约责任追究的法律风险

合同可以随意撕毁吗?

八、买卖合同的法律风险

1、谁能告诉我货物往哪里送吗?

2、房子刚买还没过户就被雷电击毁了,能要求退款吗?

3、货物质量不合格,法院为什么视为合格,道理何在?

九、合同欺诈的手段

十、合同陷阱的识别(案例)

陷阱一:“货到付款”

陷阱二:一字万金

陷阱三,敢问货去何方?

十一、企业合同法律风险的防范

1、领导班子成员树立法治观念和风险意识

2、做好签约前的调查研究

3、签订合同时严格审查合同条款

4、建立健全必要的合同管理制度

5、设置必要的合同管理机构或岗位

十二、企业法律风险发生后的补救措施

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