【课程获益】

投资拓展拿地是产业地产经营拓展的开端与重要环节，产业地产投拓拿地与传统地产相比更加复合与复杂，堪称“地产 产业”的双人舞形式。因此，必须对产业地产/产业新城/产业园区开发建设有全视角、系统化的知悉和掌控，须要了解行业整体状况趋势和产城融合的营建模式、产品类型等等，否则投拓拿地只是为投拓而投拓、就拿地来拿地的单一思维模式。

本课程遵循“前沿”“系统”“实操”“独到”的咨询理念，从“产业地产行业认知”入手，简略宏观地解读产业地产行业常识、建设现状与发展趋势，让学员知己知彼知天下。随后就“产城融合建设模式”的产城/产业园的产品形态、特点与营建精要给与细致介绍分析，让学员知悉未来产城投拓业务的产品选择范畴与定位取向。前两个部分作为重要基础铺垫，之后就课程核心内容“产业地产投拓拿地”重点解析，从投拓拿地的八要素提炼开始，环环相扣地就每个要素予以详尽解读，课程中例举丰富实际案例，深入浅出地诠释、解析产业地产/产业新城/产业园区建设投拓的方略和实务精要。全篇培训体现了阎立忠老师“产业与地产相融化”“招商和运营一体化”的独到战略思维与实战风格。

【课程亮点】

l 从宏观的顶层设计到实战的全盘推进，兼顾兼得；

l 讲师资深一线实战经历与行业典型案例相辅相成;

l 行业晦涩理论知识化为通俗易懂讲解，深入浅出；

l 从整体建设规划到招商运营，倡导鲜明独到观点；

l 遵循产业跨界整合和系统营运思维，指导全实战。

【培训对象】

本培训的主要对象为：

l 产业地产公司或产业园区项目的高管及中层经营管理人员；

l 转型经营的传统地产开发商的从业人员；

l 高新区、开发区管委会各级领导及招商运营人员；

l 孵化器、众创空间以及相关中介服务机构人员；

l 政府产业规划管理人员、招商部门人员；

l 区域经济、产业经济的研究人员等；

l 其他相关人士。

【培训课纲】

一、 产业地产行业认知

1. 产业地产发展趋势——“三生三世”

2. 产业地产及产业园的投资盈利模式

3. 产业地产，产业与地产的经营博弈

4. 构建产城及园区与的产业生态体系

5. 产业地产的三驾马车“三业”经营

6. 智慧城市延伸到智慧园区的热与冷

二、 产城融合建设模式

1. 产城融合的城镇化与大城市病背景

2. 产城融合的城际模式——产业新区

3. 产城融合的城乡模式——特色小镇

4. 产城融合的城中模式——城市更新

5. 产城融合的赋能链条——全周基地

6. 产城融合的产业提升——总部基地

三、 产业地产投拓拿地

1. 产业地产投拓拿地八要素

2. 产业地产的投拓拿地模式

3. 投资拓展与产业资源整合

4. 投拓拿地的区域选址避险

5. 投拓拿地项目产品全策划

6. 投资拓展的人际公关对接

7. 投资拓展的区域政策把控

8. 投资拓展的成功案例展示

9. 产业地产项目的投资评估

10. 投资拓展的故事营销推广

四、 “产业园 ”解读

课程中案例分享将涉及华夏幸福、招商蛇口、星河WORLD、天安数码城、张江高科、联东U谷、上海绿地等

※以上培训内容根据企业需求情况及行业**新信息将进行适当调整