商业地产发展战略和展望

1.地产开发商转型之路

1.1较之于纯住宅开发，商业地产的内在优势展现

1.2存量地产的去化，商业地产提供的几个路径

1.3商业地产的几个形式和选择依据

案例一：“中粮地产”改名“大悦城控股”，老子叫了儿子的名？

2.零售业的启蒙和发展趋势

2.1零售业的演变和发展阶段

2.2商业地产一定要度过“售后返租”阶段？

2.3购物中心 VS.百货是什么在推动？

案例二：从“大丸百货”看零售业的发展趋势

3.资产管理和商业地产

3.1商业地产的三个发展阶段

3.2资产管理的核心是运营管理质量

3.3资产管理核心价值的体现是形成运营管理体系

3.4“轻资产”是发展之道吗？

案例三：从“长风景畔”到“长风大悦城”

4.商业地产的运营管理模型

4.1管理架构的功能核心

4.2商业消费领域的新趋势

4.3运营前置下的商业地产设计

4.4财务和资产价值的管理逻辑

案例四：“中信泰富广场”，从定位到管理价值