课程背景：

   地产企业都不遗余力的利用新媒体营销扩大影响力。江小白，靠新媒体文案创造了白酒营销奇迹。招商银行的公众号被广受关注，成为经典。银行、电信、电力等公司纷纷开展了新媒体运营。新媒体给地产企业营销带来了新的研究课题，同时也给地产企业营销带来了新的机遇。可以这样说，新媒体已经成为每家地产企业必须做的营销方式，而且必须要做好，才能跟上营销新趋势。

   本课程就是在这样的背景下开发的，是为了解决以上问题和难点而设计的！

课程宗旨：

● 了解地产企业短视频和新媒体运营的现状、误区及趋势；

● 掌握地产企业短视频和新媒体运营的关键：粉丝运营，吸粉、留粉、裂变与变现策略；

● 学习微信运营的吸粉、聚粉及留粉策略与技巧，能够策划实施方案；

● 掌握小红书、快手、抖音等新媒体平台的内容运营技巧和方法；

● 掌握如何**地产企业新媒体数据分析，精准运营新媒体，能正确定位账号；

课程时间：1天（6小时）

课程对象：地产企业市场营销经理、营销总监、营销策划人员、地产企业新媒体运营人员

课程方式：

1. **大量贴身案例，传授知识点；

2. 利用行动学习法，现场研讨落地方案；

3. 多维提问 现场演练，激发学员全程投入；

4. 利用五星教学法，导入情景故事，左右全脑互动学习；

5. 制定课后行动方案，后期跟踪，将培训项目化；

课程大纲：

互动思考：新媒体营销就是发发短视频吗？

**讲：新媒体——地产企业新时代营销的制胜法宝

一、地产企业新媒体营销的深度认知与解构

1、地产企业新媒体营销的**新趋势分析

2、地产企业新媒体营销的4大现状、3个误区

3、新媒体的三大本质特点

案例：快手与抖音，为什么它们成了新媒体的新秀

案例：一家地产企业的新媒体运营误区

二、地产企业进行新媒体营销的重要意义分析

1、高效宣传品牌的需要

2、迎合用户的心理与核心需求

3、地产企业低成本高产出的需要

案例：一家不投广告的公司的新媒体运营案例

三、地产企业新媒体运营体系打造

1、非快销行业新媒体运营底层逻辑解析

2、“一微一抖一展厅“体系打造策略

3、“一微一视一展厅“体系打造策略

4、新媒体营销引流到店的2大关键要素

第二讲：新媒体运营的重中之重——如何做好短视频运营

互动思考：地产企业短视频创造**大的难点和困惑是什么？

一、短视频发展趋势

1、短视视频注意力的变化

2、短视频快速迭代

3、抖音平台用户群画像

4、视频号平台用户群画像

5、抖音、视频号平台优缺点分析

二、短视频营销的商业密码

1、爆款短视频账号案例分析

2、短视频平台的运营机制

3、短视频平台算法推荐逻辑三大部分

4、视频号获得流量池的2大关键性指标

5、轻松5步打造短视频账号人设

三、地产行业短视频平台的内容策划

1、低成本的短视频账号制作流程解析

2、爆款视频内容策划的2大关键因素

3、短视频平台吸粉的**手段：直播

4、地产行业直播营销的底层逻辑解析

5、地产行业直播营销变现的三大关键

第三讲：新媒体的关键粉丝运营——吸粉、留粉、裂变、变现

一、吸粉——低成本高效吸粉的16种必杀技巧

1. 2个有粉的地方，吸了你的粉丝会成千倍的增加

2. 5种常用的活动策划引爆吸粉

3. 引爆全网营销的8种吸粉技巧

4. 吸粉武功秘籍——把一种常用的方法极致化

案例：地产企业业务员个人朋友圈4天涨粉10倍案例

案例：公司鱼塘吸粉——成就千万业绩

二、留粉——没有内容，一切都徒劳，内容决定一切

1. 好内容会自动传播

2. 我们已经进入一个产品即内容，用户即媒介

3. 没有内容的新媒体运营就是耍流氓

案例：樊登读书会，靠内容撑起的新媒体营销

三、裂变——一生二、二生三、三生万物的裂变

1. 抖音吸粉引流，朋友圈裂变

2. 现场活动，现场裂变的3种策略

3. 社群营销，粉丝裂变的葵花宝典

案例：中国平安线上 线下百万粉丝裂变之道

案例：操盘千万粉丝的微商达人

第四讲：让新媒体运营精准有效——地产企业新媒体平台运营数据分析

一、从100强微信、抖音等新媒体号中学习规律

案例：新榜新媒体工具的应用

案例：巨量算数新媒体工具的应用

二、洞悉用户：精准分析用户行为及用户特征

案例：**巨量算数分析洞察用户

案例：**新榜数据分析洞察用户