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赵旭

地产服务式销售——易经风水选房

赵旭 / 帝族易理风水设计师

课程价格: 具体课酬和讲师商量确定

常驻地: 北京

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课程背景

一项国家统计局最新的数据显示,去年全国房地产待售面积大概有6亿多平方米,其中住宅地产是4亿平方米,占比三分之二。这项数据框定的待售面积仅涉及已竣工尚未卖掉的。若算上正在开工的,全国范围陷入滞销的面积大约在16亿多平米,而去年实际卖掉的销售面积为12亿元平米左右,曾经的刚性需求购买力衰减是不争事实。房企白银时代正在形成,直接影响很多房地产企业的生存格局,总体上说地产界洗牌频率加快。 对于今年房地产市场业态,地产界内部对结构性调整在积极发生转向,养老地产预计在羊年房企投资方向将成为最热门。 近几年,老年购房者对与风水的重视程度是空前的高涨。及时顺应形势的发展,引入风水服务式销售——学术型风水必将推动本企业的产品销售,让更多的购房者愿意与我们合作。

课程目标

1、销售人员,懂得利用飞星盘选房的原理,并且积极使用这种方式把处于小区中间的楼盘销售出去; 2、销售人员,能够自己确定小区、楼房内的四大职能位置,并且根据业主的诉求,帮助它选择:分别有利于旺财、旺文昌、旺官运、保平安的位置的楼房。 3、销售人员,自己能够很容易的帮助业主解决室内的风水问题。例如:门冲、遥冲、角冲、横梁压顶、等问题,解决房屋缺角问题、还能帮助业主确定财位,提出简单地风水布局。 4、具有强大理论支撑的知识系统,令到学员能够快速的挣脱业主自己带来的风水师的制约。提出自己的见解并加以论证,并

课程大纲

**天:

上午:

1、飞星选房和四大职能位置选房的的简要介绍

2、易经的起源、风水的概念,

3、网上各种风水问题的继承与摈弃 (销售人员遇到的风水问题解答)  

中午老师与学员集中共同就餐,便于沟通,树立信心。

下午:(有可能延时,需强化记忆,有一人不能**考核,所有人不能离场)

4、五行生克(记忆)

5、八卦的演变和八卦的五行(记忆)

6、先天八卦对应的自然现象(记忆)

7、后天八卦对应的家庭成员身体脏器(记忆)

8、九宫格及数字五行(记忆)

第二天

上午

9、八卦的五行对应九宫格的生克关系记忆

10、四大职能位置的确定与选房的原则

11、飞星选房的原理(按照小区的坐向确定)

下午

12、户内各种风水问题的发现和解决办法。

13、实际操练:两种方式

1)、使用电脑cad操作;

2)、使用专用的硫酸纸电子罗盘操作。

14、复习

八、课程总结:

1、地产销售人员**这项技术的学习,再面对业主的风水师的时候,增加自己了自信心;

2、为业主提供了更多的服务内容;提高了自己的销售业绩;

3、**自己的服务,帮助客户解决了建筑过程中无法避免的风水问题,降低了业主受伤害的指数;可以快速拉近与业主的距离,进而带来更多二次销售的机会。

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